Станет ли СОК «Энергетик» сургутскими «Лужниками»?

Быстрее, выше, сильнее — как выяснилось, этот классический олимпийский лозунг хорошо известен не только каждому уважающему себя спортсмену, но и чиновникам администрации Сургута. Правда, руководители нашего города суть спортивного призыва понимают весьма своеобразно — похоже, что в первую очередь их волнует его «высотная» составляющая. Иначе как объяснить тот факт, что в восьмом микрорайоне города ударными темпами начато строительство спорткомплекса высотой с девятиэтажный дом? 

Справедливости ради стоит заметить, что столь масштабный для Сургута проект называется весьма скромно — реконструкция СОК «Энергетик». Это та самая реконструкция, о которой уже не один год твердят «отцы города». Напомним, что тендер для определения подрядчика строительных работ проводился дважды и, в результате его выиграла сургутская фирма «Запсибинтерстрой».

Выиграла достаточно странным образом: по предложенной стоимости проекта опередив ближайшего преследователя почти на 15 миллионов рублей. Но это отдельная тема для разговора, нас же больше интересует сам спорткомплекс и место, где он может появиться.

В общем-то, желание возвести в Сургуте сооружение такого уровня вполне похвально. Если не учитывать тот факт, что его начали строить в старой части города в окружении трех образовательных учреждений, а точнее, лицея №2, школы №8 и колледжа русской культуры имени Знаменского. При этом строители уже «оттяпали» под свои нужды часть детского соснового парка и кусок земли, принадлежащий колледжу. Самое интересное, что о необходимости строительства подобного сооружения в Сургуте никто даже не спорит. Больше всего вопросов вызывает место, выбранное под «сургутские Лужники».

Мы строим вместе, но не знаем, в каком

О том, что реконструкция «Энергетика» примет столь внушительный размах, многие заинтересованные лица узнали в самый последний момент. В первую очередь это касается Екатерины Лоншаковой — директора колледжа русской культуры. Дело в том, что рабочие огородили заборами часть территории, переданной колледжу в бессрочное пользование.

Как утверждает Екатерина Владимировна, вопрос использования этой земли никто не согласовывал, и ее просто-напросто поставили перед фактом, когда принесли акт согласования генплана. Акт подписан не был. Несмотря на это, на принадлежащей колледжу земле сейчас активно ведутся работы по прокладке инженерных сооружений. Ситуация интересна еще и тем, что само здание колледжа уже давно находится в полуаварийном состоянии и ему необходимо усиление фундамента. Однако средств на проведение этих работ у администрации до сих пор так и не нашлось. Между тем проведение столь масштабных строительных работ в непосредственной близости от практически аварийного здания грозит самыми непредсказуемыми последствиями. 

Похожая ситуация складывается и со школой № 8. По плану строителей крыло нового спорткомплекса с находящимися в нем трибунами упрется прямо в парадный вход школы. Согласно новым государственным санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам (принятым первого сентября этого года), жилые и гражданские объекты должны располагаться не ближе 25 метров до фасада общеобразовательных учреждений. Учитывая особенности расположения будущего спортивного гиганта, с трудом верится, что строителям удастся соблюсти эти нормы. Даже на генеральном плане отчетливо видно, что своими углами «реинкарнированный» «Энергетик» практически упрется во все три школы. И это еще полбеды. 

По словам директора школы № 8 Алевтины Вершининой, износ многих конструктивных элементов подведомственного ей здания (электроснабжение, отопление, фундамент, наружные и капитальные внутренние стены) составляет 40 процентов! О необходимости срочного капитального ремонта неоднократно уведомляли вышестоящее руководство, в том числе мэра Александра Сидорова. После обследования фасада в 2002 году специалисты городского управления капитального строительства и департамента образования и науки приняли решение о необходимости «заказать проект реконструкции здания школы». И реконструкция началась! Но только СОК «Энергетик». Денег на ремонт школы не нашлось и в этом случае. 

СОК «Энергетик»: через тернии — к звёздам

Несколько слов о самом проекте реконструкции СОК «Энергетик». Его заказчиком выступает Управление комплексной застройки города (УКЗГ), которое еще в сентябре прошлого года заключило договор на проектирование со «Специализированным карьерным управлением».

Непосредственной разработкой проекта занимались архитекторы сургутского ООО «Дизайнпроектгруп». Согласно заданию на проектирование, в новом «Энергетике» предусмотрено строительство крытого блока на два спортзала, двух трансформируемых трибун на 1200 мест каждая, двух раздевалок, нескольких тренерских комнат, полностью оборудованной комментаторской кабины и других помещений бытового и спортивного назначения. 

Понятно, что уместить все это в спорткомплексе стандартных размеров просто нереально. В результате проектировщики «начертили» гиганта 120-метровой длины, 72 метровой ширины и 22 метровой высоты. Причем на отметке в 22 метра заканчивается только конек крыши спорткомплекса, а его самая высокая мачта «упрется» в небо еще на 10 метров выше! При наличии определенной фантазии можно себе представить этот спортивный «небоскреб» в окружении трехэтажных школ, детского парка и пятиэтажек старого города. 

В архитектурно-планировочном задании в разделе «Обязательные требования и рекомендации» отмечено, что габариты, предельная высота и архитектура фасадов спорткомплекса определяются проектом. Получается, что архитекторы имели полное право спроектировать все что угодно, хоть новую башню ВТЦ? А как же соблюдение некой «архитектурной гармонии», соотношение высотности соседних зданий и прочие параметры, на которые при утверждении того или иного проекта должен обращать внимание департамент архитектуры?

Некая архитектурная «концепция» застройки Сургута (помимо генплана), безусловно, должна существовать, да вот только насколько ей следуют — большой вопрос. Хотелось получить комментарии по этому поводу у главного архитектора города Максима Данилова, однако он оказался очень занятым человеком, и пообщаться нам так и не удалось.

Нужны ли старому Сургуту «Лужники»?

Кстати, все то же архитектурно-планировочное задание предусматривало проведение общественного обсуждения проекта. Однако широкую общественность города в известность о планах строительства так и не поставили.

Зато теперь общественность микрорайона «Энергетик» всеми доступными ей средствами пытается прекратить строительство. Жители собирают подписи под открытым обращением к депутатам городской Думы, а руководители школы № 8 и колледжа имени Знаменского уже разослали письма в адрес мэра Александра Сидорова, его заместителя Якова Черняка и даже губернатора Александра Филипенко. Ответы на письма пока не поступили, а между тем стройка набирает ход, несмотря на то, что проект еще не прошел обязательную экологическую экспертизу.

О некоторых приёмах «неклассической» борьбы

И это только одна сторона медали. Не стоит забывать, что рядом с «Энергетиком» размещается еще и детский парк. Сейчас в нем тихо и спокойно, а что будет, когда по соседству разместится крытый футбольный зал со всеми «прилагающимися» болельщиками? Кстати, общественный туалет по генплану предполагается разместить во дворе все того же «многострадального» колледжа русской культуры. Поблизости от школ также неизбежно появятся и автостоянки, а движение транспорта с открытием нового комплекса станет более интенсивным.

Еще один парадоксальный факт — ГИБДД города делает все, чтобы снизить количество ДТП с участием детей и даже закрывает сквозные проезды в районе некоторых школ. В восьмом же микрорайоне, вблизи сразу трех школ и город-    ского парка, планируется построить автостоянку на 90 (по некоторым данным — на 300) автомобилей! С какой логикой согласуются все эти действия, просто непонятно. 

Тем не менее строительство уже началось. Будет оно вестись и в следующем году, когда Сургут с неизбежной в таких случаях помпой отметит свое 410-летие. Чиновники скажут красивые слова и в очередной раз напомнят горожанам, что город наш древний и борется за звание города исторического значения.

Правда, борьба эта выходит какая-то «неклассическая». Жители микрорайона не оставляют надежды прекратить строительство или добиться его переноса в другое место, а городское руководство продолжает гнуть свою линию и строит «сургутские Лужники».

При этом олимпийский принцип используется по полной программе — быстрее, выше, сильнее. А вот где, как и ради чего, это уже совершенно другой вопрос.

ОПРОС «НГ»

Считаете ли вы подходящим место под строительство спорткомплекса?

Виктор Унжаков, главный архитектор компании «Запсибинтерстрой»:

— Вопрос строительства спорткомплекса рассматривался на градостроительном совете. Так что обсуждение проекта уже состоялось, и решение принято.

Я согласен, что размещение подобного объекта внутри жилого микрорайона вызывает некоторые вопросы. Тем не менее строить его там можно. Спорткомплекс должен стать центром композиции микрорайона, своеобразным связующим звеном для окружающих его домов.

Что касается недовольства жителей, то за 11 лет моей работы главным архитектором Сургута я не помню ни одного случая, чтобы строительство вызывало единодушную поддержку населения. Желание каждого учесть трудно.

Я знаю проблемы Колледжа русской культуры: здание находится не в самом лучшем состоянии. Но это рабочий момент. И при строительстве просто нужно поставить «маяки», следить за фундаментом колледжа, и все будет в порядке. Конечно, пострадают некоторые деревья парка, но это поправимо. На их место посадят новые.

Иван Захаров, почётный гражданин Сургута:

— Со мной связалась Екатерина Владимировна Лоншакова и попросила высказать свою позицию. Я написал письмо в адрес городской Думы и обратился к депутатам с предложением осветить ситуацию со спорткомплексом в СМИ.

В этом деле нужна гласность, замалчивать спорные вопросы нельзя. Я считаю, что в первую очередь каждая стройка должна возбуждать энтузиазм населения. Что касается «исторической части города», то район стройки никогда ею не был. Там всегда находился пустырь, какое-то картофельное поле. А старый Сургут заканчивался там, где сейчас здание администрации, да и то это уже была окраина.

Вера Иванишина, президент Фонда содействия малому бизнесу:

Я считаю, что такой объект Сургуту нужен, но место для его размещения выбрано неудачно. Ведь это жилая зона. Болельщики своим свистом и криками будут нарушать покой граждан. И жители близлежащих домов будут страдать от такого соседства.

Спорткомплекс рассчитан на большое количество посетителей. А это неминуемо влечет за собой почти такое же количество автомобилей, на которых они будут приезжать. Возникает вопрос: куда будут ставить машины посетители? На газон во дворах?

По своему опыту я знаю, что при строительстве  объектов для малого бизнеса в жилых зонах всегда требуют согласия жильцов. Интересно, а в этом случае поинтересовались мнением граждан?

Владимир Гончаренко, генеральный директор ОАО ПСК «Сибпроектстрой»:

— Во-первых, я считаю, что в нашем городе нужно строить не дворцы, а хижины спорта. Дворец — это для профессионалов, а нам нужны небольшие спортзалы, где обычные люди могут заниматься физкультурой. Я, как председатель партии зеленых ХМАО, писал письмо президенту Путину о том, что строительство этих дворцов нужно остановить.

Человек — часть природы и тоже нуждается в защите, так вот люди, живущие на Севере, должны иметь возможность укреплять свое здоровье в доступных спортивных залах. Мне пришел ответ из администрации президента, но ситуация не изменилась.

А что касается выбранного места, могу сказать одно — в сложившихся микрорайонах города ничего нового строить уже нельзя. Можно только сносить, делать парки и детские площадки. Возведение новостроек в Сургуте допустимо только в новых микрорайонах.

«Новый город» № 197 (1856) от 24.10.2003