ГОРОД будущего

В дни празднования 410-летия Сургута один из бывших руководителей города Олег Марчук в интервью "СВ" с восхищением рассказывал, как разительно преобразился город на Оби за последние пятнадцать лет. Действительно, сегодня любой из старожилов согласится, что из не обустроенного вахтового поселения Сургут трансформировался в полноценный экономический центр региона с развитой инфраструктурой, красивыми улицами, зелеными двориками и евротротуарами. Парадокс в другом. Наш город, наверное, единственный в России, не имеет четко выраженного центра. Кто-то считает таковым памятник основателям Сургута или кинотеатр "Аврора", а другие уверены - центр, это там, где администрация. Скоро Сургут обретет свой настоящий центр. Вместе с ядром, очень напоминающим деловую часть какого-нибудь американского мегаполиса.

Сибирский Лос-Анджелес

Вы можете себе представить Сургут с небоскребами? Пожалуй, пока вообразить такое затруднительно, хотя шестнадцатиэтажный дом в городе уже есть. Будет и тридцатиэтажный, запроектированный под гостиницу, которая амбициозно намерена претендовать на звание самой "звездной" в округе. Этот отель, а точнее гостиничный комплекс, по смелой архитектурной задумке должен стать высотной доминантой городского масштаба и ориентиром ядра центра города, концепция развития и эскиз застройки которого был с размахом презентован в Музейном центре. Несмотря на отсутствие в Сургуте городского центра, его формирование присутствовало во всех генеральных планах, а в его последнем варианте создание пресловутого ядра стало первоочередной градостроительной задачей.

Как сообщил "СВ" главный архитектор Сургута Алексей Усов, разработкой проекта XXI века вплотную занялись в 2003 году при активной поддержке округа. Департамент строительства Югры выступил генеральным заказчиком, а само проектирование было включено в окружную программу разработки градостроительной документации.

После тендера, который определил проектировщика - Западно-Сибирский зональный научно-исследовательский и проектный институт типового и экспериментального проектирования жилых и общественных зданий, более известный как ЗапСИБЗНИИЭП, работа закипела.

Результатом кипучей деятельности института, в которой также участвовали архитектурно-планировочное бюро "Галан", компания "СибПИ" и многие другие, стал совершенно фантастический проект космического масштаба. Размах впечатляет. Помимо тридцатиэтажного отеля в городе появятся: высотный туристический комплекс, пассаж искусств, гребной канал на Сайме, вокруг которой и будет расти ядро. Еще в проекте - создание большой фестивальной площади с индустрией развлечений, киноконцертного зала с летним амфитеатром и аквапарка. Все это великолепие будет структурировано строго по зонам, подробнее о которых поговорим ниже. А прямо сейчас - о той территории, которая будет носить гордое звание "Ядро центра города".

Спасибо тем, кто был до нас!

Выступивший на церемонии презентации ядра глава Сургута Александр Сидоров был предельно искренен: "Не одно поколение архитекторов облизывалось на этот Богом данный уголок и нам надо сказать спасибо тем руководителям города, которые сохранили этот уникальный природный ландшафт, не застроив его в свое время безвкусными крупнопанельными пятиэтажками!". Не согласиться с градоначальником действительно нельзя. Ведь на самом деле окруженный микрорайонами замечательный парк в районе реки Сайма представляет собой изумительное сочетание натуральных природных компонентов.

Как говорит главный архитектор АПБ "Галан" Мансур Чуракаев, "это единственное место в городе, где существующая водная поверхность может быть использована как элемент внутригородской застройки". Сразу оговорюсь, ядро центра города не претендует на место парка Саймы. Напротив, он органично вписывается в проект. Через этот парк архитекторы задумали перекинуть эстакаду, которая соединит улицу Ленина с проспектом Комсомольским. Ее строительство, предусмотренное Генпланом, по мнению специалистов, должно способствовать созданию в городе линейно-узловой системы главных городских улиц по двум направлениям: "проспект Ленина - Комсомольский проспект" и "улица Энгельса - улица Университетская".

Технопарк на Науке

Любопытно, что в ядре центра по соседству с общественными и административными учреждениями планируется сосредоточить развлекательные и торговые зоны. Вот здесь мы и приблизились к так называемой "зональной разбивке". Ее первая группа или "Зона делового центра" включает в себя политические, государственные, муниципальные и прочие учреждения. Именно здесь предполагается возвести многоэтажку - новое здание администрации города. Как считают архитекторы, высотка мэрии вместе с офисами "Сургутгазпрома" и "Тюмень-энерго" обозначит габариты будущей центральной площади города - площади "Согласия" или "Созидания". (С названием определятся позже). Эта высотка будет соединена переходом с основной частью административного комплекса, в котором разместятся различные представительства и приемные федерального и регионального уровня. А сам комплекс будет граничить с площадью Науки, которая является составной частью научно-образовательной исторической зоны с Сургутским государственным университетом, "Молодежной площадью" и площадью Кирилла и Мефодия - покровителей города. Кстати говоря, композиционными элементами площади Науки являются проектируемые здания Технопарка и Городского архитектурно-градостроительного центра.

Как отметил в беседе с корреспондентами "СВ" Мансур Чуракаев, важную проблему при решении вопроса формирования ядра центра представляет его связь с жилой застройкой. По словам Мансура Анасовича, размещение жилых зданий непосредственно в ядре не планируется. Не в последнюю очередь это связано с тем, что из-за загрязнения воздуха и шумами, в ядре центра нелегко обеспечить достойные условия проживания. Другое дело - деловой центр. И в частности - многофункциональный торговый комплекс, который по своим размерам затмит, наверное, даже ныне существующий "Богатырь". Его предполагают построить в торгово-досуговой зоне, как и атриум "Гостиный двор". Все будет располагаться на улицах 30 лет Победы и Университетской. По плану пешеходно-торговая улица, которая пройдет через всю территорию комплекса вплоть до "Сургутгазпрома", разделит торговый гигант на две части. В обеих частях комплекса будут размещены торговые ряды, рестораны, бары и многое другое.

Театр устремится ввысь

Изюминка ядра - его культурно-просветительная зона. Именно там, на стыке жилой застройки и парка, авторы проекта планируют возвести еще одну высотку - театральный комплекс. Это сооружение, наряду с административным и гостиничным зданиями, призвано стать ориентиром ядра центра. По соседству с театром, на Пассаже искусств, должны разместиться уже упомянутый нами киноконцертный зал с летним амфитеатром, а неподалеку - Дом представителей творческих союзов. Что касается высотки туристического комплекса, наряду с малоэтажкой такого же предназначения, он разместится в смешанной зоне. А еще одна, рекреационная зона, включит в себя Парк воинов-интернационалистов, Детский парк, Парк старожилов города Сургута и кладбище-мемориал. Там же будет создана территория, специально предназначенная для аттракционов и детских игр, ботанический сад, мини-зоопарк и Центр семейного отдыха. Согласитесь, просто фантастика!

Есть идея? Идите в музей!

По оценке специалистов, на сегодняшний день складывается благоприятная ситуация для комплексного и масштабного формирования ядра центра. Выросли темпы строительства, технические и финансовые возможности региона. Как говорит Мансур Чуракаев, изначально градостроительная документация по ядру центра города начала разрабатываться еще в 1985 году. К счастью для горожан и проектировщиков, ценные в градостроительном отношении участки ядра центра города осваивались только в соответствии с принятыми градостроительными решениями. На представлении концепции развития ядра центра особо подчеркивалось, что большой удачей является то, что основная часть территории не "ушла" ради решения краткосрочных задач, под объекты третьестепенного значения.

По сути, презентация проекта открыла путь к публичному обсуждению, каким должно быть ядро центра города. Иначе говоря, конкретные предложения и конструктивная критика будет приниматься еще долго. В обсуждении могут принимать участие не только специалисты, но и горожане. Пока все идеи и замечания принимаются в Музейном центре, на первом этаже которого открыта специальная книга отзывов и предложений. Все, что вы думаете о концепции развития ядра центра, вы можете занести в этот фолиант. Что для этого нужно? Просто придти в Музейный центр.

Андрей ВВЕДЕНСКИЙ. Сургутские ведомости, 24.09.2005.

ФОТО Алексея ГРИНЧИКА.